1、房子延期交付，按照原本的购房合同约定，延期应该如何赔偿，那么可以得到相应的赔偿；
2、房子延期交付，购房者想退房，那么还是要看当时签订购房合同时，对于延期能退房是否有约定，具体要看你们合同约定的内容；
3、如果购房者坚持要退房，在签订了购房合同后，必须与开发商协商。