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如果房屋共有人中有人去世,减少登记人算不算过户?
房屋共有人中有人去世,应按照其遗嘱以及我国有关继承法律的规定,由法定继承人继承被继承人生前所有的房地产权份额,并按规定向房屋所在地房地产交易中心办理房地产继承的转移登记手续,同时按规定缴纳有关的税费。
离婚损害赔偿的范围和内容
侵权损害的赔偿原则是完全赔偿。离婚损害可以是财产的、身体的、精神的多方面损害,应该得到全面的赔偿。修正案出台以前,不少同志认为可以就婚姻损害予以精神损害赔偿。 侵权损害的赔偿原则是完全赔偿。离婚损害可以是财产的、身体的、精神的多方面损害,应该得到全面的赔偿。修正案出台以前,不少同志认为可以就婚姻损害予以精神损害赔偿。现在看来,仅有精神损害赔偿是远远不够的,它还包括财产损害赔偿和人身损害赔...
夫妻共有财产的物权规则适用
  物权法是民事法律体系中财产法的基础,它同样也是家庭财产关系中处理夫妻共同财产的基础,物权法的制定和实施将会对婚姻家庭里财产权利的实现提供更为有力的法律依据,下面仅从物权法的几个相关规则对夫妻共同财产制的影响及其在夫妻共同财产制中的适用作一下简要分析。   (一)物权公示规则与夫妻共有财产的认定   物权公示规则是为了维护物权秩序和交易安全而设立的,具有极为重要的意义。因为物权是具有支配性、对世...
离婚后保单利益如何分割
  案情回放:赵某向法院提起诉讼,要求与被告王某离婚。案件审理中,双方对名下的养老保险金是否属于夫妻共同财产争执不下,被告请求分割。   法院经审理查明:原告赵某已向保险公司缴纳了养老保险费10万元。法院认定赵某所缴纳的养老保险费应属夫妻共同财产,可由双方共同决定,由赵某给付王某相应补偿金,养老保险归赵某所有。   律师点评:根据《中华人民共和国婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产...
提出离婚损害赔偿请求的要件
根据的规定,离婚损害赔偿请求权的成立,需具备下列构成要件:(1)相对方具有法定的严重过错行为,而请求方无过错,此为构成离婚损害赔偿的必要条件。根据婚姻法的有关规 根据的规定,离婚损害赔偿请求权的成立,需具备下列构成要件:(1)相对方具有法定的严重过错行为,而请求方无过错,此为构成离婚损害赔偿的必要条件。根据婚姻法的有关规定,严重过错行为限于以下四项:、有配偶者与他人同居、实施和虐待、遗弃家庭...
分居期间所得财产是否共有财产
  夫妻分居期间所得财产为夫妻共同财产。夫妻感情不和分居后,虽说不在一起过夫妻生活,实际上双方也都没有行使和履行夫妻相互间的权利和义务,但是,双方仍是合法夫妻,分居的期间不论是长是短,依然是夫妻关系存续期间。   相关法律可参考:   《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (一)工资、奖金;   (二)生产、经营的收益;   (三)知识产权的收益;   (四)继承或赠与...
房屋增值款该给谁?
阿平和婷婷经人介绍相识后,仅过了三个月便去领取了结婚证。紧接着,阿平凭借个人的关系以优惠价买下了一套价值50万元的房屋,房屋的产权人是阿平和婷婷。首期房款付了16万元,其余34万元以阿平的名义申请到了一笔贷款,分15年还清。又经过几个月的紧张准备,两人热热闹闹地进了洞房。不料,在两人世界里才过了几个月,他俩就“彻底看清了对方的真面目”,吵了几次架以后,婷婷打起行装回到了父母身边。此后便开始了...
离婚精神损害赔偿适用的范围
离婚精神损害赔偿适用的范围 《》在法律责任中规定了“离婚精神损害”赔偿问题,对其适用的范围,即是适用于诉讼离婚,还是协议离婚,或者二者均可以适用,未予以说明。笔 离婚精神损害赔偿适用的范围 《》在法律责任中规定了“离婚精神损害”赔偿问题,对其适用的范围,即是适用于诉讼离婚,还是协议离婚,或者二者均可以适用,未予以说明。笔者认为,协议离婚与诉讼离婚具有同等的法律效力。离婚精神损害赔偿是因法定过错...
夫妻共有财产认定及分割原则
  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。本律师建议,对于双方婚前或婚后财产悬殊的,或为规避商业及婚姻风险的,可以做婚前财产公证及婚姻财产约定协议,此协议可以在婚姻关系存续期间内任何时候内依双方约定而订立。否则,在目前中国的法律框架体系下,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般而言,归夫妻共同所有;离婚时,夫妻的...
夫妻分居两地离婚时财产如何分割?
  中律网免费法律咨询:   我与丈夫一个在邯郸工作,一个在邢台工作,婚后一直分居两地生活,最近我们决定离婚。我们原来是在邯郸安的家,共同拥有一套房子和必需的家用电器,价值40万元。他在邢台还有一套房子和一部汽车及一家公司,价值60万元。请问,离婚时我们的这些财产应该如何分配?   法律咨询律师解答:   根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条、第八条的规定...
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