原、被告于2006年12月21日协商约定,将宿舍一套由被告转让给原告,双方签订房屋转让协议。协议约定,被告将房屋转让给原告,房屋转让价为3.5万元,付款方式,协议签订时被告先付定金2万元,余款于2007年3月5日原告拿房产证过完户付清。双方如有违约,违约方应承担3万元违约金。协议签订后,原告依约定支付给被告购房款3.5万元,但被告未按时交付房屋,原告多次找被告协商未果,故原告诉至法院。
另查明,2006年11月7日...
【案情简介】
原告李某某与被告陈某于2006年12月8日在**民政局登记结婚。婚后,由于原、被告双方性格不和,双方于2014年3月3日经法院判决离婚,但离婚时双方财产均未分割。为此,原告再次起诉请求法院依法分割夫妻共同财产:位于**的住房1套、家中的家具、家电等(约2万元)。庭审中,原告当庭要求增加诉讼请求,要求分割被告从2006年12月起至2013年12月26日止的住房公积金54761.69元,并变更诉讼请求,要求对被告购买*...
1、婚前由一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。
若一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,另一方无权主张分割;
若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付,且由小夫妻共同还贷,房子应该归登记方所有,并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生,婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,需...
一、父母出资所购房屋是夫妻共同财产吗?
1、婚后由一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下。
按照新婚姻法规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、婚后由一方父母出资,产权登记在另一方名下。
除非有父母出资时的书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,否则一般会认定为对双方的赠...
《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。”
1、“私房钱”属夫妻个人财产还是夫妻共同财产?
婚姻当事人间未订立关于“私房钱”的约定或约定不明、或无效,适...
【案情】
于某系有妇之夫,从2007年起,于某和婚外异性张某同居生活,张某知道于某已婚仍和其保持同居关系。2010年,张某要求于某为自己购房,于某背着妻子分4次从家庭存款中取出38万元给张某购买了一套商品房,并以张某名义办理了产权登记。2014年2月,两人因矛盾关系彻底破裂,于某要求张某退回房屋,张某坚决不退。2014年5月,于某与妻子将张某起诉至法院,请求张某退回该房屋。本案中于某用夫妻共同财产为“二...
【案情】
黄某和李某于2014年10月经法院判决离婚,根据生效判决,双方平分夫妻共同财产,其中黄某和李某在夫妻关系存续期间购买的4000元彩票,双方各分得价值2000元的彩票。2014年12月开奖时,分给黄某的彩票中有一张中奖,得奖金5万元。
【争议焦点】
对于该奖金,双方当事人各持不同观点。
一种观点认为:中奖奖金应归黄某所有。因为中奖奖金是原物彩票所产生的收益,属法定孳息,黄某依原物所有权取得孳...
案情
祖某(女)与吴某(男)于1974年以夫妻名义共同生活,并先后生育多名子女。1998年,吴某与他人签订《购房协议》,购买房屋一套,并登记在自己名下。2002年9月双方补办结婚登记。2006年11月,双方协议离婚,离婚协议约定“家中所有财产归女方所有”。2007年9月,吴某与他人登记结婚,2010年4月离婚。2010年12月,祖某、吴某再次登记结婚。2013年7月,上述房屋进行拆迁,吴某与拆迁办签订了《拆迁补偿协议》,...
以夫妻共有财产出资,但登记在一方名下的股权的归属与配偶权益的保护问题,是公司法与婚姻法规定之间冲突的集中表现,也是实践中争议最大的一类情况,对此问题实践中存在两种观点:
一种观点认为:“股权乃取得公司分配利润之依据,属于生产经营收益的范围,故属于夫妻共有的范围。未登记在册的配偶自始就是公司的股东,在离婚时当然可以要求分割股权及主张其股东资格”;
另一种观点认为:“非公司...
【案情】
吴某于婚前购买了一套商品房,在其与黄某结婚不久便将该房出售并另行购买了一套商品房,房屋产权证上注明的产权人为吴某。夫妻乔迁新居不久,黄某便以双方性格不合为由起诉离婚,并要求分割该新购房产,吴某虽同意离婚,但认为该套房屋属于自己婚前财产,不应分割。
【分歧】
对于该房屋能否作为夫妻共同财产分割,存在两种不同意见。
第一种意见认为,该新购房产为夫妻共同财产。该新购房产为夫...