一、房产产权归谁？ 　　《婚姻法司法解释（三）》规定：一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。《婚姻法司法解释（一）》同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。 　　夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产，而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。《婚姻法司...

　　黄某(夫)与白某(妻)于2003年12月登记结婚。结婚登记前，双方签署一个婚前财产协议，主要条款为： 　　1、由于双方婚史不同，男方自愿将自己的婚前个人财产——位于北京市某小区**楼**号房产的50﹪产权赠与女方以表诚意，即该房产成为双方婚后的共同财产; 　　2、在婚姻期间，女方无原则过错，而男方执意通过法律途径强制离婚而造成事实上的婚姻破裂，男方弥补女方因结婚而花费的包括装修房屋、购买家具家电的所有...

　　一、夫妻共同财产和个人财产 　　1、夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　（1）工资、资金； 　　（2）生产、经营的收益； 　　（3）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； 　　（4）知识产权的收益； 　　（5）其他应当归共同所有的财产： 　　①一方以个人财产投资取得的收益； 　　②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； 　　③男女双方实...

　　导读：拿着公证后离婚析产协议可单方申请办房产证吗?人在国外要委托亲友买卖房产，该如何进行?近日，广州市国土房管局在官网上公布《广州市城镇房地产登记技术规范(征求意见稿)》(以下简称《规范》)，向公众征求意见及建议。该《规范》对上述问题均作出了详细指引。接下来，小编为您详细介绍。 　　公租房办理初始登记首入规范 　　2009年5月1日起施行的《广州市城镇房地产登记技术规范》即将于4月30日到期。为此，广州市国...

　　基本案情 　　2002年2月，罗某与谭某经人介绍结婚。同年12月10日生育男孩谭某洁。婚前，男方谭某在县城购买一套房产，但婚后于2002年7月才办理房产证，并登记在谭某名下。在共同生活期间，由于双方经常吵架，导致夫妻感情破裂，女方诉至法院，请求离婚。同时，女方认为男方婚前购买上述房产，婚后由双方共同使用经过8年，应视为夫妻共同财产进行分割。 　　法院审理认为，罗某与谭某夫妻感情确已破裂，准许双方离婚。谭某婚...

　　分家析产协议书基本内容 　　分家折产协议书基本内容应当包括以下几个方面： ( 一 ) 立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼; ( 二 ) 分家的理由、原因和目的; ( 三 ) 分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; ( 四 ) 分割后的财产细目及其所有人姓名; ( 五 ) 证人姓名; ( 六 ) 立约人、证人签名盖章; ( 七 ) 立约的具体时间及执行日期。 　　范本 　　分家析产协议 　　甲方：_________，_________(性别)，_________...

　　应考虑以下几个因素： 　　1、看账号登记在谁名下。 　　法院在处理银行存款时，范围一般仅限于登记在夫妻一方或双方名下的存款，对于登记在其他人名下的存款，在离婚案件中一般不予处理。 　　2、看存款的时间。 　　司法实践中，认定登记于一方名下的存款是个人财产还是夫妻共同财产，也可以根据存款存入时间来判断。一般在结婚登记前存入的为个人财产，而结婚登记之后存入的一般认定为夫妻共同财产。 　　3、看资金的来...

　　本院于2008年5月14日立案受理了原告{张1X}诉被告{陆0X}、{张1X}、{张1X}、{徐2X}分家析产纠纷一案，依法由审判员孙正新适用简易程序公开开庭进行了审理。原告与被告{陆0X}系父子关系，{陆0X}与{张1X}系夫妻，被告{张1X}是他们的儿子，被告{张1X}、{徐2X}系夫妻。现原告要求将持有的沪集宅(浦93)字第0500079号上海市农村宅基地使用证上登记的南面两层楼房二上二下和北面的棚舍平房三间进行析产分割。 　　本案在审理过程中，...

　　1、男女平等原则 　　男女平等原则即夫妻双方对于其共同财产享有平等的共有权，不受双方收入状况、对家庭贡献的影响，双方均有平等分割共同财产的权利。 　　《婚姻法》第二条规定：“实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。” 　　第十三条规定：“夫妻在家庭中地位平等。” 　　第十七条规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” 　　2、照顾子女和女方权益的原则。 　　...

　　导读：是不是每家每户都可以分家析产呢？分家析产的前提是存在家庭财产的共有。家庭财产是否存在共有关系，取决于两个条件： 　　1、是有无共同的生产经营活动。家庭共有财产的范围只应包括家庭共同经营的各项财产，以及共同经营收入中用于扩大家庭生产经营规模的财产，用于家庭集体消费的财产和作为家庭共同积累和储蓄的财产。除这些财产外，其他财产不构成家庭共同财产。 　　2、是家庭自身的结构。由一对夫妻和未成年子...