难点解析 　　《中华人民共和国物权法》第一百五十二条至第一百五十五条，规定了“宅基地使用权”的概念、取得、行使和转让依据等。但由于相关条文只有四条，而且关于宅基地使用权主体问题，除了明确宅基地使用人对于宅基地占有、使用的权利之外，并无其他有实质内容的依据。 　　而作为专门调整土地问题的《中华人民共和国土地管理法》，对于相关问题的规定，主要是该法的第六十二条，主要规定了宅基地的审批程...

　　房产--婚后父母出资也未必是共同财产 　　房产基本是财产分配的大头。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。但一般情况下，现在很多年轻人买房，是由父母出资一起帮忙买的，这种情况该如何分配呢？具体情况要具体分析。 　　1.父母出全资未登记 　　如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据《婚姻法》规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。 　...

　　一方请求少分或者不分给另一方共同财产的，一般应举证证明下列要件事实： 　　1、共同财产权利客观、现实的存在。 　　可以证明夫妻共同财产的证据： 　　(1)离婚诉讼书证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明; 　　(2)离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的，应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌...

　　案例一 　　林先生婚姻期间和前妻曾共同购买了一套房子，登记在他名下，他们是在婚姻登记处办理的协议离婚，房子归他。林先生想问这个房子他还需要办理什么手续吗? 　　解析：夫妻协议离婚，双方签订的协议是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。如果双方不共同申请，登记机构无法完整了解当事人的真实意思，登记结果的正确性也就无法保证，从而影响登记的公信力。因此，应...

　　52岁的香港人阿宽(化名)与29岁的河南女子小倩(化名)离婚后，阿宽要求小倩归还婚前给小倩购买的结婚戒指和项链，并要求小倩书写借条。在多次追讨未果后，阿宽一纸诉状将小倩告上法庭，要求小倩归还结婚戒指和项链。东莞市第三人民法院审理后，判决小倩在判决生效后7日内归还结婚戒指和项链。 　　两人相差23岁结婚3个月便离婚 　　1962年生的阿宽与1985年生的小倩相识于2009年之前，两人于2009年6月在香港登记结婚。婚后，阿...

近几年国内离婚率快速增长，数据的背后也暗示了很多社会原因。很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题，今天小编就为网友详解夫妻离婚房产分割的8种情况。   如果一个不小心，你们准备离婚了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况：   1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？   首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字...

　　据新加坡《联合早报》4日报道，英国独立的法律委员会日前提出一份法律修订书，提出号称“自主(DIY)”离婚及相关事宜的建议。根据这份建议报告，英格兰和威尔士将承认，配偶之间签订的婚前或婚后财产协议具有法律效力。 　　根据英格兰和威尔士现行法律，婚前或婚后财产协议在离婚法庭上不一定被认可、接受。但苏格兰的法庭和部分国家的法律承认婚前财产协议具有法律效力。 　　据透露，英国政府对法律委员会的这...

　　导读：夫妻离婚争议最多的无非是财产问题，您对婚后财产分割知多少呢？ 　　婚后财产应按夫妻共同财产平均分割 　　我国婚姻法紧紧地同我国的社会经济制度和社会保障制度相联系在夫妻财产制上建立了夫妻法定财产制、夫妻约定财产制、夫妻个人特有财产制。 　　根据我国婚姻法第39条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则处理判决。这一规定在法律规定...

　　摘要：离婚不仅解除了夫妻间的身份关系，也终止了夫妻间的财产关系。因此，夫妻在离婚时，往往伴随着夫妻财产分割问题。夫妻离婚时，夫妻财产的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中，确定夫妻共同财产的范Χ以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益，也要保护家庭关系中其他当事人的合法权益。任何人的财产权利都应当受到保护，不能受到侵害。在离婚时，法律规定...

　　其一，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 　　其二，分割共同财产，损失风险也可分摊。 　　其三，分割共同共有的财产，必须是在法律允许的限度内，才可以进行。 　　其四，分割的共有财产方式灵活。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应...