《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)，虽暂未在广州执行，但前来查询的市民与日增多，不少人表示得早作打算，提前“继承”，及早“过户”。 　　但工作人员表示，是否能免征税还要看办证的速度，若《通知》在三周后才执行，房屋继承办证市民仍有可能免交契税，若三周内实施则同样要交房屋市场价的百分之三的契税。 　　上周六，国家税务总局公布的《通...

　　怎么进行房产遗嘱公证 　　1.公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。 　　公证申请表应填写下列内容： 　　①申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等; 　　②申请公证的事项及公证书的用途; 　　③提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址; 　　④申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表...

　　咨询： 　　2012年以前，我祖父母的生活一直由伯父照顾。二老在2010年底亲自写下遗嘱，将属于他们的三居室楼房交由伯父继承，并对遗嘱进行了公证。但 2012年后，伯父随女儿到外地生活。父亲照顾着祖父母的生活至今。今年年初，祖父母又重新写下一份遗嘱，表明那套三居室楼房由我父亲继承，并特意注明以前的公证遗嘱作废。请问，这样立遗嘱有效吗? 　　回复： 　　你的祖父母所立的第一份公证遗嘱有效，第二份自书遗嘱无效。...

　　摘要：遗嘱见证程序 注意事项： 1、委托人的委托手续; 2、委托人自书遗嘱(代书遗嘱)的过程、或遗嘱原件; 3、如委托人提供遗嘱原件，律师应为委托人、立遗嘱人作调查笔录(调查事项为委托人提交给律师的遗嘱是否真实意思表示等); 4、如委托人当时立遗嘱，律师要严格。 　　遗嘱见证程序 　　注意事项： 　　1、委托人的委托手续; 　　2、委托人自书遗嘱(代书遗嘱)的过程、或遗嘱原件; 　　3、如委托人提供遗嘱原件，律师应为...

　　遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。 　　1、析产，析产是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。 　　在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所...

　　多子女共同继承房屋个人所得税如何缴? 　　案例： 　　老爸最近去世，留下位于长寿路的房产一套，价值600多万。老妈早在10年前就去世，二老去世时都没有留下遗嘱。我们有兄弟姐妹5人。那么，多子女共同继承房屋的个人所得税政策是如何规定的? 　　解析： 　　《国家税务总局关于多子女继承房屋有关个人所得税问题的批复》(国税函[2010]643号) 　　对多子女继承房屋进行了细化明确，规定多子女共同继承房屋，子女对房屋产权...

　　案例: 　　苏某的老伴已过世多年，2014年10月，苏某也因病去世。办理完后事，苏某的小女儿苏晓想起父亲生前曾留给自己一份遗嘱，表示要把房屋留给她。可家里的其他人并不承认苏晓拿的遗嘱，要求按照法定继承顺序共同继承房屋。苏晓提交的代书遗嘱上落款处虽然按有苏某的手印可是却没有苏某的签字。对此，苏晓解释说，父亲当时身体不好，写字困难，所以就没有签字。这份遗嘱有没有法律效力? 　　案例分析： 　　因为有&ldquo...

　　事情经过： 　　陈某与万某是半路结合的夫妻，都有自己的儿女。婚后，陈某查出患有肺癌，在陈某住院期间，万某持一份自己草拟好的遗嘱，其内容为：“陈某在与万某结婚前所购的一套住宅楼由万某继承。”让所在社区的工作人员重新抄写了一份，然后和社区的两名工作人员一起来到医院，由社区工作人员将遗嘱给陈某读了一遍，并让陈某在遗嘱上签名。陈某签名后，万某又握住陈某的手在遗嘱上捺了手印。陈某从宣读遗嘱内...

　　案情介绍 　　现年74岁的张莹芳家住黑龙江省林甸县某村，她原本有一个幸福的家庭，她的老伴儿韩明是当地一所乡级中心学校的退休教师，两个儿子都是乡里数一数二的富裕户。 　　虽然张莹芳没有工作，但老伴儿韩明每月有四五千元退休金，寒暑假还收学生办辅导班。张莹芳自称，没有体会过手头紧的滋味。 　　天有不测风云。张莹芳一家的幸福生活被一场交通事故打破了。 　　冬季雪后的一天，张莹芳的二儿子韩晓鸣去邻村收猪肉...

　　1、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。 　　2、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产，如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。 　　3、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 　　4、遗嘱应符合形式要件。依《继承法》，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱，其中公证遗...