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婚前财产公证有那么必要吗
  他和她在很偶然的时候认识,她认识他的时候,她正处在失恋的痛苦里。这个时候,他来到了她的身边,有他的日子她感觉是快乐的,因为有人照顾和关心的感觉是那ô的美好。   他知道她的过去。一切的一切他都是清楚的,他和她认识不久就回到了他的老家,出乎意料,他的家人都很喜欢她,后来他们真正的谈起了恋爱。提起了婚姻。   后来的有一天。他突然对他说,我有一件事情要告诉你,但是你要答应不会生气,她说你说吧...
婚前个人财产该如何保护
  保护婚前个人财产的几种方式?   A:结婚自然会涉及到财产,虽然我国2001年实施的新的《婚姻法》中规定“一方的婚前财产属于个人财产”,改 变了就的婚姻法中婚前财产经过若干年将转化为夫妻共同财产的规定,但为了更好的保护个人财产,除了有一部分人选择进行婚前财产公正外,还有不少人想出了一 些“新招”。   一:虽然很多新人对婚前财产公正持排斥态度,但也有一部分新人在婚姻登记中心暴力婚前财产公正手续。   二:...
结婚登记前购房和办理产证的财产认定
  结婚登记前购房和办理产证的财产认定   A、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。   B、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。   C、结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部...
恋爱期间借款 婚后是否应该还?
  何某与李某在恋爱期间,李某于2006年7月21日向何某借款人民币5万元,当时双方对借款利息和归还期限û有明确约定。2008年2月14日双方登记结婚后,因夫妻关系恶化,何某多次要求李某归还借款δ果,遂诉至港北法院。   在开庭审理过程中,李某否认借何某5万元的事实,只承认借款5000元,但无法举证。经法院主持调解,双方在借款本金问题上各持己见,无法达成协议。   法院认为,被告李某欠原告何某借款5万元至今...
恋爱期间共同购房的分割
  王先生来电询问:   其与女朋友热恋时买了一套房子,产证上是两个人的名字,首付款由王先生支付,两人共同还贷。一年后,双方分手,女方要求获得一半产权。理由是产证上是两个人的名字,当属共同财产。王先生认为此种要求不合理,第一,女友并δ出过首付;第二,说是共同还贷,实际还贷还是王先生本人一人还的。   对此问题,有人认为,这种情况可以认为是附条件的赠与,如果双方结婚了,那ô赠与成立,房产是...
婚前房产一次性付款属个人财产
  某女与某男本是夫妻。后因感情不和而闹离婚,两人本着好聚好散的思想,准备协议离婚。双方对子女抚养和家庭财产的分割很快达成了基本一致,但对另一处房屋双方产生了较大的分歧,两人互不相让争执不下,最后诉至法院。该房屋是某女在结婚之前购买的,但是由于开发商的原因,婚前û有拿到房屋也û有领取房产证。直到结婚几年后,某女才拿到该房屋并办好房产证。该房屋拿到后一直对外出租。现在某男认为该房屋是在...
婚前财产不能变成婚后财产
  新婚姻法中,在家庭财产方面最大的改变是:旧婚姻法规定夫妻婚前个人财产经过一定期限,可以转化为夫妻共同财产,其中重大财产经过8年,一般财产经过4年。而新婚姻法取消了这个转化,婚前的个人财产永远都不会分割给对方。   除此之外,另有补充条例,比如股权的分割、个人独资企业的分割、合伙企业份额的分割等,以及夫妻双方债权债务,责任如何承担等。   以债权债务为例,夫妻任何一方的债务原则上属于共同债务。但...
恋爱中赠送的财物如何处理
  根据最高法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定,恋爱中双方为了增进感情,一方向另一方赠送财物或者双方互赠财物属于赠与,可以不退还;一方以结婚为目的向另一方赠与贵重物品,一方要求返还时需酌情处理,赠与方生活困难的,应予以返还;若女方借婚约之机从男方处获取财物,则是一种无效的行为,而女方在û有合法根据的情况下收受男方财物,致使男方经济利益受损的话,也可构成民法上的不当得利,应当退...
如何写婚前财产协议使之有效?
  婚前财产协议   协议人(甲方):_________________   协议人(乙方):_________________   甲、乙双方经自由恋爱,准备依法登记结婚。现根据公平、自由原则,对双方的婚前财产作以下约定,以供婚后共同遵守。   一、甲方的婚前财产有:   二、乙方的共同财产有:   _________________________________________________________________________________________________________________________________________...
婚前财产公证 避免离婚房产纠纷
  律师指出,结婚前,男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范Χ、权利归属问题进行公证,经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。财产是否要公证还是要看夫妻或恋人的态度,纯属自愿,法律上û有强迫之意。   但是目前,很多恋人对是否要进行婚前财产公证持怀疑甚至否定的态度,认为它不但会影响双方感情,同时也是对自己δ来婚姻生活û有把握的表现。其实不然,如何认定婚前财产的范Χ...
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