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夫妻一方出卖双方名下房产的法律判断
  一、是否构成签名方对未签名方的代理?   虽然仅夫妻一方(签名方)签署了合同,但鉴于其知晓房屋为夫妻共有,且签约时其内心希望该合同之后能够得到完全履行,对签名应当作出如下解释:   (1)签名方以自己的身份签名;   (2)签名方以未签名方代理人的身份签名。   二、有否代理权及合同效力   (1)未签名方事先同意出卖房屋。   (2)未签名方在签订买卖合同的现场,对签名方签订合同未表示反对。   对...
夫妻离婚股权分红如何分割,股权分红是不是夫妻共同财产?
  导读:夫妻共同股权是在婚姻期间夫妻用共同财产投资形成的,或者是夫妻一方或双方因继承、受遗赠、受赠与、债转股、配股、行使股票期权等方式形成的。夫妻离婚时不仅要考虑房产、孩子抚养权、抚养费以及老人赡养问题,如果夫妻有共同股权的,还要对股权进行合理划分。以下由小编为您介绍离婚公司财产怎么分割。   夫妻有共同股权怎么分割:   一、股权属个人财产,只分收益不分股权。   属于个人财产而不是夫妻共同财...
“私房钱”属夫妻共同财产吗?
  《中华人民共和国婚姻法》规定夫妻财产制度以法定财产制为主、约定财产制为辅。夫妻财产制的约定必须以书面形式进行,在婚姻当事人间未订立关于财产的约定或约定不明确、无效时,适用法定夫妻财产制。   我国实行的法定夫妻财产制为婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,夫妻各方的一切收入和取得的财产,除夫妻个人特有财产及另有约定以外,均归夫妻共同所有。   夫妻个人物有的是指夫或妻一方单独所有的财产,即与...
怪老母亲"分家产"态度不明 兄弟二人拒付赡养费
兄弟争家产,竟将无劳动能力、需要赡养的72岁老母撂在一旁,无奈,老母将兄弟二人告上法庭。5月28日,江西省定南县人民法院一审判决,判令兄弟二人从判决生效之日起按农村居民人均消费支出标准足额给付老母赡养费。 兄弟二人徐甲、徐乙,其父去世多年,是老母亲含辛茹苦将他们带大并娶上媳妇,现兄弟二人身体健壮,均有经济收入。2006年,农村户口的老二,即徐乙将老家几十亩山林填在自己的名下,城镇户口的老大认为这不公...
婚后父母赠与房产是否属于夫妻共同财产
  周某与吕某于2005 年登记结婚,结婚5年后2010年,周某的父母给周某买了一套100平米的房子,房屋产权证上写的是周某一人的名字。2011年,双方因家庭琐事闹得不可开胶,导致感情破裂,吕某要求离婚,并认为房子属于婚后取得的财产,应该属于夫妻共同财产,所以要求分割房子。而周某坚决不同意,称该房子属于父母出资购买的,属于我个人财产,吕某无权分割房子。   法院判决   法院认为,该房产属于周某的父母出资购买的房...
李某与张某涛分家析产纠纷案
  上诉人李媛雁因与被上诉人张劲涛分家析产纠纷一案,不服昆明市西山区人民法院(2006)西法民初字第1778号民事判决,向本院提起上诉,本院子2007年2月7日受理此案后,依法组成合议庭进行了审理,并根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十九条的规定,依法报请本院院长延长本案审限三个月,本案现已审理终结。   一审判决确认:原告张劲涛与被告李媛雁原系夫妻,1997年12月1日登记结婚。1999年6月2日,双方以被告李媛雁名义购...
该不该调查老公名下的财产?
  没有面对离婚问题的时候,妻子们一定不会想到去调查老公名下的财产,等到了对簿公堂的时候,再想调查就晚了。为什么这么说呢?但凡是老公想离婚的,特别是“家大业大”的老公们想离婚的,多半早就把名下的财产转移的差不多了,这还是你知道的,你不知道的,人家可是连转移的必要都没有,因为你不可能对你不知道的财产提出分割的要求,法院也不会对你无法提供线索的财产进行调查。那些“家大业大“的老公...
分家析产纠纷案例
  马老爷子夫妇二人,生活在祖辈留下的房产中,通过分家获得东、西房4间,老两口生有三个女儿,大女儿马Y,二女儿马A,三女儿马x。××年,马老太太主持拆除旧房建北房5间。当年,马Y已成年与父母共同生活,并参加了劳动。××年,马老爷子夫妇主持建东房两间,马Y,马A,马x同样参加了劳动。 ××年×月,马Y与谢干结婚,仍与马老爷子夫妇共同生活。马Y与谢干结婚后生有一女及谢莹莹。同...
怎样判断婚后房产是属于个人所有还是夫妻共同所有?
  个人归属,还是双方的共同房产,在每个离婚案件中,在共同财产的分配都是关注的重点之一。   房产在中国人的传统观念中处于一个十分重要的位置,有不少女方的家长,都希望男方拥有房产,或者结婚的时候房产证上写上女儿的名字,也许这样才有所谓的“安全感”,所以众多的离婚案件中房产的归属就成了一个重要的问题。那么什么情况下才是夫妻共同房产,什么情况才是个人房产呢?   一、婚前还是婚后取得房产证在...
离婚时一方转移财产怎么办?
  一、离婚时,一方隐藏、转移、变卖夫妻共同财产怎么处理?   《婚姻法》及相关司法解释规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。   人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民...
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