由于房产取得方式的不同（如房改、继承、赠与、离婚等），取得时点的不同（婚前、婚后、丧偶），付款方式的不同（一次性、分期贷款、父母借款），给判定房产所有权带来了不少困难，归纳起来常见情形如下： 　　因房改房取得产权后处分房产：夫妻一方去世后，配偶所购的房改房，享受了夫妻双方工龄折扣等优惠政策；或夫妻双方交缴部分房改款后丧偶或离异。 　　因继承或赠与取得产权后处分房产：夫妻在婚姻关系存续期间，一...

　　因是赌气，之后两人并没有办理离婚手续。不料当年底，妻子因外遇被丈夫发现。为挽回婚姻，伍某写下一份《保证书》，内容为：“因女方出轨，破坏了夫妻感情，夫妻共同财产归男方。”之后，夫妻俩仍然没有去办理离婚手续，而是选择继续共同生活。 　　半年之后，因为婚姻裂痕无法弥合，妻子伍某来到石河子市人民法院，要求解除与栾某的婚姻关系，平分夫妻共同财产。 　　庭审现场，栾某同意离婚。但针对财产分割，...

　　夫妻财产约定的对外效力是指双方的财产约定对第三人发生的效力。夫妻财产约定的对内效力和对外效力是不一致的，夫妻的对内效力是指在夫妻之间发生的法律效力，其中对外效力的比较容易产生争议和纠纷的。 　　《婚姻法》规定为：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。” 　　“第三人知道该约定的”，举证...

　　所谓夫妻约定财产制，是指婚姻当事人通过协议方式对他们是婚前、婚后财产的归属、占有、使用、管理、收益、处分等权利加以约定的一种法律制度。办理夫妻财产约定协议公证中须注意以下几个问题： 　　一、主体须合格。1.协议双方应为夫妻关系;2.双方当事人须达到法定结婚年龄;3.双方当事人须有完全行为能力。 　　二、财产约定协议必须是双方当事人的真实意思表示。1.夫妻双方亲自到公证处办理，他人不能代理;2.在夫妻财产约...

　　摘要：目前在不少年轻夫妇中渐渐流行起AA制，小两口工资各自管理，债务各自负担。夫妻关系引进AA制，促进了女性走向独立。女人独立的同时，其实也在某种程度上减轻丈夫的负担，为婚姻减压，使双方有了较大的自由度。如果婚后夫妻感情发生变化，无奈走到离婚的地步，一方能否要求另一方给予经济补偿? 　　案情简介 　　原告严某与被告郑某1998年登记结婚。结婚时双方均在外企上班，工作收入也算可以。婚前双方曾约定婚后财产...

　　导读：现在，随着城市住房价格的不断飙升，男女结婚前购买新房成为了结婚最大的问题，与这一问题共生的是，购买房屋的归属问题。如果双方共同平等出资购买，不管是一次性全款购买，还是共同出资交付首付，双方共同偿还按揭贷款，该房屋属于夫妻共同所有，是比较清楚的。对于那些一方出资购买房屋，问题可能复杂得多。按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十九条规定“婚姻法第十八条...

　　1998年李某打算用其夫妻共同所有的积蓄去办工厂，因其夫害怕亏本，为此两人约定李某用10万元办厂，按1.5%的月利率计息归其夫所有，亏损或盈利均归李某负担和享有。办厂后李某盈利数十万元。在两人后来的离婚诉讼中，李某之夫称办厂的10万元属夫妻共同财产，且为办工厂他也付出了一定的劳动，盈利归李某个人所有显失公平，其财产约定应属无效。 　　《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产...

　　[案情]：李强和张美凤于2003年10月21日离婚，离婚时约定李强因做生意所欠吴学军借款5万元由李强个人承担。而对于这5万元的借款，吴学军已经于2002年3月18日向人民法院提起诉讼，当时吴学军只起诉了李强，法院判决李强归还借款未果，吴学军于2004年3月15日申请强制执行。后发现李强已经无可执行财产，吴学军申请法院执行张美凤个人财产，理由是这笔欠款系其夫妻关系存续期间所欠，法院答复为不能直接变更被直执行人。吴学军...

　　结婚后购买的房产是夫妻共有财产，写谁的名字都一样吗?其实不然!省妇联维权律师提醒，为了更好地保障夫妻双方的权益，婚内房产最好写上夫妻双方的名字。 　　家住海珠区的王女士和丈夫结婚十年后，婚姻走到了尽头。在协议离婚时王女士才知道，丈夫早就背着她偷偷地把房子卖了，而50万元房款不知去向。因为房产证上只写着丈夫的名字，所以丈夫卖房，她一点也没觉察。 　　无独有偶，广州的张女士发现丈夫有了外遇，决定离婚...

房屋被夫擅自出卖　主张无效被判败诉　房屋被夫擅自出卖　主张无效被判败诉一、拆迁安置　　2001年4月18日，淮安市楚州区拆迁办因漕运广场建设规划需要，对该区淮城镇居民程楠与方其夫妻俩在该区东门大街共有房屋（产权证仅登记方其一人）4间进行拆除时，与程楠（当时方其不在家）签订了拆迁补偿安置协议书一份。协议约定拆迁办采取产权调换的安置方式，将淮城镇漕运小区2区3号楼601室期房一套补偿给程楠与方其夫妻俩。协议签...