中律网免费法律咨询： 　　我的妹妹要和她的丈夫离婚，之前他们买下了一栋房子，现在男方给了我妹，我想问离婚房屋过户手续费大概需要多少钱？ 　　法律咨询律师解答： 　　离婚房屋过户手续费： 　　一、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。 　　二、费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元

根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续５年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的； （五）婚前一方承租的...

　　随着新时代、快速的社会发展，以按揭的形式购买房屋已经成为一种常见的现象。房屋在夫妻共同生活中是一作为一种基本的条件而几乎是必不可少的。能拥有一处房产是生存的需要，而拥有几处房产则可以看作是一种经济实力。当夫妻之间的关系开始破裂并最终走向离婚时，对于按揭房屋的争议，由于其价值高，用途大而往往成为争议的焦点之一，而由于法律对这一现象并没有很明确的规定，从不同的角度分析往往会有不同的结果。本文拟...

　　如何认定房屋权属，关键是以下几点因素： 　　1、签订购房合同的时间以及首付款的时间; 　　2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间; 　　3、房产证上的名字。 　　一、结婚登记前购房、办理产证的; 　　A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 　　B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻...

　案例 　一个朋友要结婚买房,可是他老婆收入不高,没有积蓄，不能和他分担购房款。这个朋友很担心,自己如果全款买了房子，以后如果离婚,是不是就要把这套房产分一半给她,怎样做才能最大限度的保护自己的婚前买房付出的财产呢? 　律师分析 　这位网友所担心的问题具有普遍性，这个问题还分婚前已经取得产权证和婚后取得产权证两种情况。根据《婚姻法》的规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前已经取得...

　【案例】：单位房改时，我取得一套住房，全产权的，现在夫妻协议离婚，我想把房改房过户给妻子，但是因为房改房在当初享受有单位福利性质的政策房，在我国目前还受到一定的限制，所以想问一下，在离婚这种情况下，房改房可以通过协议转让吗？如果我们双方都不愿意取得该房产，想把它在市场上出卖，然后就所得价款进行分割，可以吗？ 【解答】：房改房是指机关、企、事业单位及房管部门将原有的公有住房按国务院、建设部、省...

　　中律网免费法律咨询： 　　因感情不和，我与妻子决定协议离婚。年初时，我们共同出资购买了一套二手房，房产证目前还没办理好。在分割财产时，我们对这套住房的归属权产生了分歧，双方都想拥有住房，补贴给对方钱款。我们请求法院作出判决，法院却说，对于没有拿到房产证的房屋，还不能分割，请问是这样吗？ 　　法律咨询律师解答： 　　你和妻子婚后共同出资购买的这套房屋，由于房产证还没办下来，从法律意义上说，你们...

　【案例】：王河山是张庄村民，1993年外出打工回村后，建起自己一栋楼房，当年年底与同村张小红结婚，婚后王才知道张由于某种原因，失去生育能力。2005年，王终于不能忍受张不能生育导致自己被村人指点的压力，于是提出离婚。双方很快达成离婚协议。但是，在对房子的处理上，两人发生争执。王说房子是自己婚前盖的，张无权提出分割：而王认为自己与张生活多年，房子应该属于夫妻共同财产，自己有权利提出要求。 那么在本案...

　　中律网免费法律 咨询： 　　2009年6月，我和前夫因感情不和，办理了离婚手续。在签订离婚协议时，我们写明将双方婚后购买的住房赠与给儿子，但没有办理过户手续。离婚后，前夫带着儿子住在该房屋中，我则搬到了单位的宿舍。现在，我前夫已再婚，且又购买了一套房屋，我却因单位裁员而无房可住，生活困难。 　　请问，我能否要回当时赠给儿子的房屋用于自住？ 　　法律咨询律师解答： 　　要判断你是否能要回这套房子，须...

　　《婚姻法》解释三(征求意见稿)关于房产归属仍然争议不断，顺义法院近日就出现了一个“难搞”的案件：丈夫出资购房，登记在妻子名下，如今二人离婚，房子该归谁？最终双方达成调解。 　　王女士与刘先生均是再婚。婚后，刘先生把自己位于顺义某小区的一套住房卖掉，获得30万元房款，重新购买了另一套住房，王女士参与购房和装修全过程，并且该房屋登记在王女士名下。如今，这套住房价约值80万元。年初，王女士起诉...