原告范本伟诉被告范院石分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员岳青峰独任审判，公开开庭进行了审理，原告、被告及原告委托代理人到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

　　原告诉称，二000年九月，原、被告双方分家时达成协议，原告分得老宅一处，被告分得新宅一处，协议生效后十日内，原告付给被告建房及其它损失共计12000元整，被告一年内从老家搬出。然而，原告履行了协议，被告未履行。被告侵犯了原告的合法权益，请求法院判令被告(1)从老家搬出或退回原告交给被告的建房和一切损失共计12000元整;(2)赔偿原告经济损失;(3)被告承担本案诉讼费。

　　被告辩称，被告不同意退款也不同意搬出，原告没有履行分家协议第二条的内容，致使被告无法建房，所以被告才没有从老家搬出，再者被告现在从老家搬出，将无处可居住，请求法院驳回原告诉讼请求。

　　原告出示的证据有，(1)分家协议;(2)收到条1张，证明原告因被告未从老家搬出而受到的经济损失;(3)被告出具的收到条两张，证明被告收到原告现金12000元整。

　　被告对原告出示的证据(1)、(3)表示认可，没有异议，对原告出示的证据(2)被告认为出具收到条人没有到庭，身份不详，不予质证。

　　被告没有证据向法庭出示。

　　本院认定以下事实，二000年九月六日，原，被告双方在家族长辈的说合下自愿达成分家协议，协议约定原告分得老宅一处，被告分得新宅基地一处，协议达成后十日内原告付给被告建房及其它损失补偿款共计12000元整，被告一年内从老宅搬出;分家协议第二条约定，被告分得的新宅基地上有他人坟墓，要他人迁坟的迁坟费用由原告负责赔偿。被告对原告出示的分家协议、被告出具的12000元的收到条均予以认可，本院予以认定。原告范本伟称因被告未从老家搬出而受到2160元经济损失，被告予以否认，其证明人身份不详，又未到庭，所以本院不予认定。另查明，原、被告双方的老宅已经过户至原告范本伟名下。