婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人财产。即使婚后是由双方承担按揭款，也是婚前个人财产，不以还款行为改变其物权属性。作为夫妻共同债务，其夫妻双方对此债务承担连带责任，但作为对共同债务负有承担连带清偿责任的义务人，其个人财产也应用于偿还共同债务。

　　我国《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。依据此条，如夫妻之间没有特别约定;无指定仅由夫妻中的一人继承等法律特别规定的情况，一旦债务人结婚，除婚前财产外，绝无个人财产可言。

　　而最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第32条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。也就是说，如果债务人婚前欠下的债务如果婚后有个人财产，执行其个人财产，是毋庸质疑的。如果婚后没有个人财产，但是债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的，可以向其配偶主张权利，依然可以执行其夫妻共同财产。但是，一旦出现婚后没有个人财产，且其债务也没有用于婚后家庭共同生活，在目前法律环境下，债务强制执行显然就陷入了困境。

　　恰恰上述“困境”才是占到婚前个人债务婚后偿还的绝大多数。

　　依据现行法律规定这是没法操作的，也是对债权人极其不公平的。笔者认为，一旦出现上述情况应该执行夫妻共同财产：

　　一、执行夫妻共同财产符合民法公平原则，也符合社会善良风俗。既然债务人配偶选择与债务人结婚，就应该接受债务人背负债务的事实，与债务人共同承担债务的偿还。否则，完全可以不和债务人结婚。如若不然，结婚这一行为便成了债务人躲避债务的“合法手段”，而债务人的配偶成了债务人不偿还债务的“帮凶”。这对债权人是显失公平的，也是违反公序良俗的。

　　二、夫妻共同财产的来源是夫妻婚姻关系存续期间产生的，其来源之一即是债务人本人的收入。用债务人本人的收入，偿还债务人的个人债务，应该是社会的常态。

　　综上两点，笔者认为，我国立法应该明确承认这种特殊的“共同债务”，以切实维护债权人的合法权益。另外，必须注意该“共同债务”是因为结婚这一事实而产生的，同样在离婚发生后应随之而消灭，而不应同于一般的夫妻共同债务，从而尽可能实现实体上的公平。