新婚姻法规：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚δ归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 　　新规解读：举例说明，假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩26万银行贷款û有还清。这种情况下，双方离婚财产如何分割?...

　　恋爱男女共购婚房进行产权登记，目前主要有五种方案，这些方案并不存在正确与错误的问题，只是不同的方案必将导致不同的法律后果。准新人们应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况，选择适合的方案。 　　一、写“准新人”的名字。 　　如果是采用这种方案，那ô准新人结婚后，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资被认定为赠与夫妻两人，归...

　　导读：本文主要介绍婚前个人财产的各法律规定，供读者参考。目前离婚率在逐年的上升，特别是80后的离婚现象非常普遍。在离婚过程中，财产分割一直是主要问题，而其中是婚前个人财产还是夫妻共同财产又是争议的核心。根据婚姻法的规定，并结合审判实践，夫妻个人财产的范Χ应当包括以下五个方面的内容： 　　一、一方的婚前财产 　　一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下...

　　公证对象主要以中老年人再婚公证的居多，排在其后的分别是有过短暂婚史的年轻人再婚时、初婚年轻人做婚前财产公证，二者数量基本持平。婚前财产公证的内容目前主要是房产、汽车两项。 　　律师提醒：婚前财产公证具有法律效力，协议双方应慎重，在协议前，要考虑全面。 　　事例一：孩子不是亲生的 想主张权利却û公证 　　三年前，马先生结识了一λ姑娘，女方怀孕后，马先生的父母为儿子操办了婚礼，买了房子。...

　　小张的父母小张带着儿子的身份证、户口本，来到公证处要求为儿子办理婚前财产公证。原来，小张的父母出钱为儿子买了套房子准备结婚用，但又怕自己的孩子发生婚变，同时受传统意识的影响，以为自己现在买的房子会在孩子结婚一段时间后变成夫妻共同产，在孩子离婚的时候自己的辛苦钱会无辜的给女方一半，便来到公证处要求给儿子办理婚前财产公证，目的就是想证明房子是儿子一个人的，但还不想让儿子的女朋友知道，怕影响双方...

　　为表忠心，张先生在与δ婚妻梁女士所做的婚前财产约定中慷慨解囊，将一套两居室住房送与女方。û想到，历经5年，张先生不但δ与对方结成婚，反倒被告上了法庭，女方要求张先生给付曾在约定中承诺的住房。由于这是法院受理的首例因婚前财产约定引发的赠与纠纷，所以此案从一立案，即引起了多家ý体的关注。2003年12月2日，北京市宣武区法院对这起特殊的赠与纠纷进行了公开宣判，依法驳回了原告梁女士的...

　　一.大½法院判例 　　2002年10月台商王先生在上海买了一套商品房，首付40万人民币,银行贷款40万人民币,并办理了产权证。一年后王先生与大½张女士结婚，当时王先生所买的房产已升值至100万民币，婚后双方共同偿还贷款。2003年11月，夫妻双方因感情不和闹离婚，当时该房产的市值已经达到了140万人民币。双方在谈及房屋的分割问题时，张女士认为，该房屋目前的价值除去40万首付款以及王先生第一年支付的5万元还贷...

　　案情简介： 　　张某(男)与王某(女)于1995年结婚，婚前张某要求王某写下保证书，保证以后如由王某提出离婚，对王某的婚前财产由张某分得一半，王某按要求写下保证书一份，言明婚后如由王某提出离婚，王某婚前财产由双方各分一半。之后双方结婚。婚后双方产生ì盾，王某向法院提起离婚诉讼，要求与张某离婚。审理中，张某向法庭出示王某婚前写给他的保证书，答辩认为王某婚前向其曾承诺，如婚后由她提出离婚，个人婚前...

　　婚前财产协议，作为一项新兴事物，在我国大有方兴δ艾之势。既然说婚前财产协议是婚姻契约的一部分，那ô，这个协议的订立就必须是合法的，这不仅表现在它的形式上，也包括在它的内容上。 　　首先，婚前财产协议形式上必须是书面的，口说无凭，尤其在当今民事审判中，谁主张谁举证是证据的首要规则，无论是哪一方，在û有双方签字的书面文字的情况下，口口声声称财产事先有约定是苍白无力的。而形成书面文...

　　「案情」李某(男)与黄某(女)恋爱二年后结婚，婚前李某的父母给李某10万元，李某购买了股票。婚后，李某利用业余时间炒股，有时也利用家中部分积蓄购买了股票，但在赢利后及时将挪用的家中积蓄退出股市。股票一直由李某操作卖买，近期股票已增值至33万元。现李某与黄某因生活琐事发生ì盾，夫妻感情急剧恶化，黄某向法院提起离婚诉讼，并要求分割股票的增值部分。 　　「裁判要点」本案在审理中，产生了二种分岐意见。...