【案例】 　　婚前贷款买的房 　　离婚时法院判房子不属于共同财产 　　这是一对因为房子和孩子而翻了脸的年轻夫妻。2010年初，小媚、大光经人介绍相识，仨月就登记结了婚。2011年10月，小媚生下了儿子小光。儿子还不到两岁，小媚就把大光告上了法庭，要求离婚。理由很简单，性格不合，存在家庭暴力。 　　禹州市人民法院在一审时查明，大光在结婚前，贷款买了套房，房产证上写的是大光的名字。在小媚提出离婚时，这房子的...

　　房子写谁名，5种情况要知道 　　目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法，不同的方案可能导致不同的法律后果，恋爱中的男女应当对此有清晰的认识，然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案，以免仓促决定后，家庭、恋人反目，产生不必要的矛盾。 　　（一）写“准夫妻”二人的名字 　　这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋...

　　一起出钱买房，是否属共有财产？ 　　问：婚前我和女友一起出钱按揭了一套房子，按揭以及借款一直是我们共同在还，但房产证写的是女友的名字，结婚后可否公证，该房系我们共同所有？ 　　答：此种情况，男女双方最好作为共同买受人，都在购房合同上签字，并且约定各占房屋的50%份额，也可以各自出资的比例确定各自所占的份额，谁拿房屋所有权证，谁拿房屋共有权证;如果无法双方共同在购房合同上签字，那么最好签定一个共有...

　　1、婚前单方出资买房，房产证上仅写了出资人名字 　　小丽和小明准备结婚，小明结婚前以个人名义贷款买了一套房子，并且房产证上只写了小明的名字。 　　分析：这种情况，房子算小明的婚前个人财产，即使结婚以后也不会自动转化为夫妻共同财产，如果是小明自己偿还房贷，若出现离婚，该房产仍属于小明的婚前个人财产，且房贷债务也应该由小明承担。 　　如果结婚后小明小丽共同还贷，婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部...

　　依据法无禁止即自由的民事原则，婚姻关系也是如此，婚姻双方有对婚姻存续期间的财产有约定的从其约定，没有约定依照法定处理。总结起来，婚前财产的分割方法如下： 　　一、婚前财产的一般性分割 　　新婚姻法经过修改，婚前财产属夫妻一方所有，相关规定如下： 　　第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没...

　　当青春不在，容华老去，当有更年轻、更美丽的女孩取代她们的位置，她们不得不离开的时候，她们能够成为有钱人吗? 　　根据婚姻法的规定：个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，个人财产，将永远是个人财产。在离婚的时候，一方不得参与对另外一方个人财产的分配。 　　这场对婚姻的投资，女孩们以自己的青春和美丽作为投资，最后是青春不在，却不得不两手空空的离开。如果不采取措施，这样的婚姻对...

　　根据婚姻法解释三第五条规定 　　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 　　那么我们先解释一下法条中第一项的两个概念。 　　财产的孳息是指原物 所产生的另一物，分为自然孳息和法定孳息。 　　自然孳息是指一物天然生长获得的孳息，如果树结的果子； 　　法定孳息是指因某种法律关系所产生的收益，如银行的利息。 　　财产的自然增值是指由于外在的因素造成，而非财产的投资所...

　　一、婚前财产协议的法律依据： 　　我国《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。” 　　第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、资金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承...

　　婚前财产是否会转化为夫妻共同财产？ 　　根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。如果是个人财产，它不因婚姻关系的延续转化为共同财产；但是如果没有证据证明是个人财产...

　　天然孳息指因物的自然属性而获得的收益，如果树结的果实、母畜生的幼畜。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。需注意的是，物之收益需与原物分离才能称之为孳息，如尚未分离，仍为原物的组成部分，不能称之为孳息，如树上未落的果实。 　　根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(一)》第十九条：“婚姻法第18条规定为夫妻一方...