二手房买卖合同这些条款必不可少　二手房买卖合同这些条款必不可少目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大，正因为如此，买卖双方当事人在议定合同时，就必须极为谨慎，方能较好减少漏洞与风险，从而最大限度地维护自己的权益。　　依据我国《合同法》及业务实践，...

　　问：国内登记结婚的华侨如何办理离婚手续？ 　　答：夫妻双方均是居住在国外的华侨，他们要求离婚，原则上应向居所地有关机关申请办理离婚手续。 　　如他们原先是在国内办理结婚登记的，现因某种原因，居所地有关机关不受理时，双方可以回国向原结婚登记机关或结婚登记地人民法院申办离婚。如双方因特殊情况不能回国时，当事人可办理受权委托书，委托国内亲友或律师为代理人代为办理，并向国内原结婚登记机关或结婚登记地...

目前审判实践中，对夫妻之间债权债务关系的处理存在哪些问题？对于夫妻中以一方名义对外举债应当如何认定其性质的问题，《解释（二）》第二十三条、第二十四条以债务形成时所处的时间阶段作为切入点，分成结婚前所欠债务和婚姻关系存续期间所欠债务两种情形进行规定。第一，个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的个人债务；债权人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫...

　　离婚案件实务中在法院庭审前应该要注意哪些事项?离婚诉讼庭审前应该对案件进行审查，注意该离婚案件的诉讼管辖是否正确、是否属于婚姻无效的情形、是否属于撤销婚姻的范畴等。 　　实务中，在法院庭审前应该要注意的事项： 　　1、离婚案件的诉讼管辖应如何确定? 　　确定离婚案件的诉讼管辖，主要应审查受理的案件是否符合民事诉讼法及相关司法解释关于离婚案件管辖的规定。 　　当事人存在离开住所地情况的，需注意以下情...

1．夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。 2．一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 3．一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。 4．其他应由个人承担的债务。

　　协议离婚简单便捷，离婚协议包括哪些内容，签订离婚协议应注意些什么?离婚协议是夫妻双方同意离婚并就子女抚养、夫妻财产分割等问题达成一致意见的书面形式。按《婚姻法》、婚姻管理条例等规定，一般应包括下列内容： 　　1、当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。 　　2、双方同意离婚的表示。 　　3、对未成年和不能独...

离婚损害赔偿制度　离婚损害赔偿制度新《婚姻法》第四十六条增设了离婚损害赔偿制度。在《婚姻法》司法解释（一）、（二）中，又对无过错方的损害赔偿请求所包括的内容、提起的阶段、人民法院应否支持等具体问题予以细化。但由于该项制度系新创，笔者认为有些规定仍显原则，不能应对社会生活和司法实践中出现的各种状况，而且有些规定的合理性也值得商榷。在此略谈一下几点看法。　　一、提起离婚损害赔偿的事由。　　《婚姻...

　　1.一方要求离婚的。也就是说，一方要求离婚，另一方不同意的，要求离婚的当事人只能向法院起诉要求离婚。 　　2.双方要求离婚，但是对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等事项未达成协议的，当事人只能通过法院解除婚姻关系。虽然双方都同意离婚，但是对于财产分割、子女抚养等分歧不能达成一致意见的，也不能到民政局办理协议离婚手续，而只能通过法院解决双方的争议，从而以诉讼手段解除双方的婚姻关...

　夫妻共同债务是基于夫妻关系的确立为前提的，如果没有夫妻关系，便谈不上什么夫妻共同债务。婚姻关系建立前，夫妻双方是彼此独立的没有法律联系的民事主体，任一方所举之债当然是其个人债务。婚前个人债务，即使因行使撤销行为或对无权代理行为的承认或因所附停止条件的成就等原因而使该债务在婚后才发生，也仍为婚前的个人债务。当然，根据我国新婚姻法夫妻财产约定制的规定，夫妻一方或双方各自的婚前债务，婚后可以约定...

　　新婚姻法 第四章 离 婚 　　第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 　　第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 　　人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 　　有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚： 　　（...