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婚前购买按揭房涨价离婚怎么分?
一男子婚前买了一套商品房,并办理了首付和银行按揭贷款。婚后两年办理离婚时,房屋价格已由原来的30万上涨到60万元。女方认为,除去首付和男方单独还贷部分,剩余房产价值应视为夫妻共同财产平均分割。日前,塘沽法院开庭审理此案并一审判决。文 法院审理查明:2003年,周浩在塘沽区花30万元买了一套商品房,首付15万元,银行按揭贷款15万元,并办理了完整的产权手续。2004年5月,周浩与陈娟结婚,婚后双方共同偿还银行贷款...
离婚损害赔偿问题
离婚损害赔偿方面 问 题 1、无过错方请求离婚损害赔偿举证、索赔难。比如《》第四十六条规定:有配偶者与他人同居导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。但何种情况下才 离婚损害赔偿方面 问 题 1、无过错方请求离婚损害赔偿举证、索赔难。比如《》第四十六条规定:有配偶者与他人同居导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。但何种情况下才构成“与他人同居”法律则无明确规定。实践中很难操作。由于举证难,无过错...
关于夫妻财产制的改善
  关于夫妻财产制的改善,现行婚姻法对夫妻财产采用婚后所得共同制,并允许双方就财产进行约定。婚后所得共同制对增进夫妻感情、稳定婚姻家庭、维护男女平等、保护妇女权益起了重要作用,但随着我国经济的发展和改革开放的深入,婚姻家庭方面也出现了新的情况,原有的规定就显得笼统、欠缺乃至不合理。   因此,婚姻家庭法应当改革夫妻财产制:   1.设立夫妻个人特有财产,包括婚前个人所有财产和已取得的财产权利及孳息...
离婚财产分割案例
  案情介绍甲、乙结婚多年,因甲沉迷于网络游戏,双方协议离婚,甲同意家庭的主要财产由乙取得。离婚后不久,乙发现甲曾在婚姻存续期间私自购买了两处房产并登记在自己名下。现乙咨询:能否起诉再次分割房产?   律师说法《中华人民共和国婚姻法》第47条第1款的规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或...
同居期间所订“分手赔偿协议”是否有效
同居期间所订“分手赔偿协议”是否有效 王某是位下岗女工,1999年春,经人介绍,与离异中年男子李某确立了婚恋关系。此后不久,李某带着自己的一双儿女住进了王某的家,开 同居期间所订“分手赔偿协议”是否有效 王某是位下岗女工,1999年春,经人介绍,与离异中年男子李某确立了婚恋关系。此后不久,李某带着自己的一双儿女住进了王某的家,开始了与王某苦甜酸辣的同居生活。同居期间,王某、李某二人由李某执笔签订了一份...
房屋增值部分应视为夫妻共同财产吗
  因房屋增值引发的财产分割案件有个共同点,就是夫妻一方在婚前通过按揭购得商品房并取得房产证,婚后夫妻双方共同偿还贷款,在还贷过程中夫妻因感情破裂,导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。此类案件的核心问题是,房屋是否为夫妻共同财产;夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否算作共同财产?   前一个问题已有明确规定,后一个问题则有两种意见,一种意见是,婚后参与还贷一方无权要求分割房屋增值部分的价值...
妻子欲离婚看守所内开庭
  为了凑钱给生病的老父亲治病,四川人宁南县人马某铤而走险飞车抢夺被判刑一年四个月,他的妻子陈某觉得在别人面前抬不起头,遂以丈夫的行为严重伤害了自己、夫妻感情已破裂为由,向晋江法院起诉要“休”掉丈夫。昨日记者获悉,法院认为双方感情基础较好,且马某表态刑满后将更加珍惜家庭和妻儿,夫妻双方感情尚未破裂、有和好可能,不准予两人离婚。   丈夫被判刑妻子要离婚   据经办法官介绍,今年5月5日上...
离婚后发现之前有外遇能否要求赔偿
[评析]有部分学者及司法官员认为,法院应判决驳回王某的诉讼请求。理由是:《》第四十六条规定:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的; [评析]有部分学者及司法官员认为,法院应判决驳回王某的诉讼请求。理由是:《》第四十六条规定: 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。 此...
婚姻财产
婚姻财产是指夫妻任意一方或双方共同在婚姻存续期间积聚所得的大部分财产,在有些州又称为夫妻共有财产(Community Property)。但是,美国各州对于婚姻财产的范畴设定却存在差异,有些州包含了婚姻存续期间的积聚所得的所有财产和收入,而有些州则不包含赠与和继承所得。
父母赞助买车 离婚时咋分割?
  在结婚期间,由男方父母出资赞助购买了一辆小轿车,不想两年后因感情不和离婚,这辆小轿车是该视为夫妻共有资产平分还是视为男方独有资产成了争执的焦点。   塘沽市民李先生和妻子陶女士于2004年结婚,并由双方共同出资购买了一套房产,署有两人的名字,属于共同财产。2008年,两人决定购买一辆私家车,原计划是两人一同贷款购买,却被男方父母以贷款利息过高阻止,李先生的父母主动拿出16万元给夫妻俩购买了一辆20万元的...
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