长乐的黄女士和比她年长20岁的福州高先生于10年前结婚。日前，黄女士和高先生因离婚闹上了法院，两人对房产分配产生分歧。房产是高先生在婚前支付了首付，但房产证却是在婚后才领到的，如今房产升值，增值部分如何分割就成了一个难题。 　　高先生在1998年花了27万多元买了福州晋安区的一套房产。首付款8万多元由高先生付的，余款19万元他向银行办理了按揭贷款。1999年10月，高先生和黄女士结了婚，房产证一直到了2000年3...

离婚协议的性质及效力　离婚协议的性质及效力随着社会的发展和进步，婚姻自由的观念已深入人心，婚姻自由决不仅意味着结婚自由，离婚自由也是其应有之义。而最能体现离婚自由的当属双方自愿离婚，或者称为登记离婚。最能体现自愿离婚的应属离婚协议。因此，离婚协议是自愿离婚在法律上的体现，或者说是理解登记离婚制度的前提和基础。而现实生活中对于离婚协议的性质及效力有不同的理解，导致法律适用上的困难。笔者由此而发...

　　无论是否在婚姻关系存续期间内，夫妻任一方对自己的个人财产有完全的独立支配的权利。因夫妻一方以个人财产从事经营所负的债务理应为一方的个人债务，除非夫妻明确约定为共同债务。如果没有明确约定，即使经营期间的所得用于夫妻共同生活，也不影响该债务为一方个人债务的性质，因为一方自愿将经营所得用于夫妻共同生活，是一方对自己财产的处分，法律没有必要加以限制或附条件。

　《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同清偿。所谓“夫妻共同生活所负的债务”，是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方为共同生活、履行抚养、赡养义务、为生产经营等的需要而负的债务。 　　共同生活所负的债务，应当以夫妻共同财产清偿。夫妻的共同财产是指：在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫妻一方的财...

离婚财产分割三大焦点   　　现在家庭收入已不单单是工资条上的数字了，像股权、经营权以及知识产权中财产性收益，在不少家庭已不鲜见。因而，离婚案件财产纠纷越来越复杂。最高人民法院对婚姻法的司法解释（二）正在征求意见——— 　　随着我国社会经济发展，婚姻家庭领域里的财产状况发生了很大变化，离婚案件中的财产纠纷越来越复杂，财产种类、财产争执标的额和过去不可同日而语，在有的法院受理的离婚案件...

问：我结婚前通过银行按揭买的房子，结婚后由于妻子家在农村，这些年她一直上学花了家里很多钱，所以我们约定按揭贷款由我归还，她的工资每个月寄给家里补贴家用。但是由于某种原因，按揭贷款还完之时，我们协议离婚了，我们是结婚4年后离的。房屋登记在我的名下，婚后也是由我一人承担归还银行贷款所有费用。请问我的房子应该属于夫妻共同财产还是属于个人财产呢？如果是共同财产，该如何分割？ 　　　答：根据我国婚姻法等...

我国的离婚损害赔偿制度　我国的离婚损害赔偿制度理论上，离婚损害包括单纯的离婚损害和离因损害，以此为依据可以得出结论：我国现有的离婚损害赔偿制度实际上仅是离因损害赔偿。本文系统分析了该项制度的构成要件，指出了其中的不足之处。此外，本文比较了瑞士、法国和台湾地区民法有关离婚损害赔偿的规定，并提出了完善离因损害赔偿和构建离婚损害赔偿制度的立法建议。关键词：离婚损害；赔偿制度；立法建议为适应改革开放2...

　　A 支付违约金未必能解除合同 　　2007年4月，正准备结婚的小王和未婚妻小沈买下了浦东新区永泰路某处新房，出于好奇，小王将自己的新房挂牌在附近的房产中介，以便了解自己新房的市场行情走向。 　　不久，小王发现自己的 “眼光”果然不错，自己的房子已经升值不少。 　　6月上旬的一天，小王突然接到中介的电话，原来有人愿意出高价买下小王的房子，心动的小王来到中介，与前来买房的朱女士碰了面。在中介的...

　　个人债务包括： 　　（一）夫妻一方的婚前债务，已转化为共同债务的除外； 　　（二）夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有法定扶养义务人所的债务： 　　（三）夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或经营活动所负债务且其收入确未用于共同生活的； 　　（四）遗嘱或赠予合同中确定的只归夫或妻一方的财产，附随该遗嘱或赠予合同而来的债务 　　（五）夫妻双方约定由一方负担的债务，但此种约定原则上不具有对抗债权人...

基本案情：2006年5月，吴杰雄与柳慧欲协议离婚，遂签订了一份离婚协议书，其中约定：孩子归女方柳慧抚养，吴杰雄每月支付抚养费人民币1000元，现住商品房一套归柳慧所有。签订该协议后，双方因故未能办理离婚登记。2008年4月，柳慧诉至法院要求离婚，并要求按照诉前签订的离婚协议判决子女抚养和财产分割问题。 案例分析：本案争议的焦点在于男女双方离婚诉讼前签订的离婚协议书是否有效？ 所谓婚内离婚协议，是指男女双方在...