2007年8月，张三(男)与李四(女)双方因感情不和达成离婚协议，在协议中双方对财产作了分割，其中一条明确约定婚前属于男方的一处房产归女方所有。该协议经双方签字后经婚姻登记机关确认效力，并发放了离婚证。离婚后男方翻悔，房屋产权未能过户。男方的理由为，离婚协议中的该项规定实质为男方对女方财产的赠与，而根据合同法第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，现财产权利尚未转移，男方可以...

律师在处理案件时，经常遇到和房产由房主签订买卖合同，事后其配偶跳出来主张权利，认定买卖无效，前两年，房价月月上涨，配偶不知情也成为房主翻悔的理由，那么到底夫妻一方私自卖房有效吗？ 我认为：这应当分别对待，不能笼统说对还是不对。 首先，房屋必须是存续期间取得的房产，这才是。根据最高人民法院《关于〈民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，...

龚律师： 我与前妻周某在去年11月协议离婚，并在民政部门依法办理了离婚登记手续。现我已。可最近周某却以离婚时分割财产受到欺诈和胁迫，原无效为由，向法院提起诉讼，要求予以撤销，重新分割。法院受理后向我送达起诉书并要我答辩。请问，法院受理周某的起诉合法吗？如何认定欺诈和胁迫行为？ 读者 庞庆大　　 庞庆大读者： 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释（二）》第9条规定：&ldq...

　　2005年3月，承某(男方)与黄某(女方)在婚姻登记机关签订一份，双方自愿协议离婚。在离婚协议中，双方还对，即登记在承某名下的1831.01平方米房屋及在该房屋上开设的个人独资企业的处理达成一条款：该个人独资企业归男方，但男方的厂方所有财产归儿子(已成年);2005年3月30日前的所有产权(指房产)由儿子继承;因目前有债权问题，暂时由承某经营;接收时间为2010年1月。 　　协议签订后，承某与黄某已离婚。但是承某拒绝将房屋产...

　　协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受的财产、分割合资（合作）或联营的财产等。公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。 财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖；涉及不动产的分割应当由不动产所在地...

两种协议，是否能作为诉讼离婚时财产分割的依据？ 一、 协议离婚时达成的，诉讼离婚时是否能作为证据使用？ 在现实生活中，常常有这样的事发生： 双方已经同意协议离婚，并就财产分的割达成了协议。如：男方支付女方**元。 然，因在某件事上，双方意见不一致。难取统一。以又走向了诉讼离婚的途径。于是，在财产分割时，女方举出原达成的财产分割协议，作为分割财产的证据，向男方主张**元...

一、现将本文书的制作要点介绍如下： 1．首部。 （1）标题。应写明“协议”或“分单”、“分产契约”。 （2）当事人身分的基本情况。 2．正文。 （1）分产的原因。 （2）具体分配方案。 3．尾部。 立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。 二、格式： 立约人： 证人： 财产分割原因： 财产范围： 分割方案： 立约人： 见证人： 立约日期 年 月 日

○认为：第三人认为离婚协议中的分割协议损害其利益，请求法院确认该协议无效应适用何种诉讼程序解决，实践中存在不同看法。一种观点认为：此协议在婚姻登记机关颁发时，已在离婚证中予以确认，即该协议通过政府的行政行为得到确认，故应通过行政诉讼程序来撤销政府的颁发离婚证的行政行为。另一种观点认为：应通过民事诉讼程序解决。第二种观点为可取。首先，婚姻登记机关不具有处理和财产分割的职能。其次，离婚双方对财产处...

　近年来，由于国内房价的飚升，离婚涉及的房产分割问题，成为双方争议的焦点。根据我国《》及相关司法解释，结合司法实践经验，本站徐晓洁律师作如下总结： 　　如何认定房屋权属，关键是以下几点因素： 　　1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 　　2、结婚时间是在于房产证的时间和领的时间；　 　　3、房产证上的名字。 　　一、前购房、办理产证的； 　　A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为...

财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资（合作）或联营的财产等。财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。 财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖；涉及不动产的...