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一房二卖,究竟哪份合同应该履行
对于中国的家庭来说,购买一套属于自己家的房子,可以说是每个家庭的奋斗目标。家在上海的刘某只是想购买一套属于自家的房屋,谁知却扯出了不小的纠纷。 2014年,刘某欲购买崔某约位于上海的一套价格80万的房。3月8日,二人签订合同,约定一周内刘某先支付崔某20万,交付房屋后付30万,办理过户时再支付最后的30万。3月12日,刘某准备支付第一笔房款时,崔某却说房屋已经卖掉。 原来,3月8日的时候,贾某得知崔某欲...
伪造批文签合同,拿到定金后不见踪影
随着国家有意识的普法宣传,公民开始逐渐意识到签订合同的重要性。使用伪造批文假冒香港某公司名义刘某,在诈骗贾某50万逃逸后,近日,终于被缉拿归案。 高中毕业后便不再上学的刘某,在某县城一直打工为生,偶尔做一些假章私卖。偶然的机会,刘某认识了做石材加工的贾某,后了解到贾某是其厂的经理。于是刘某谎称自己曾经在香港工作过一段时间,现在仍然可以联系到出口香港的石材业务。为了让自己的说辞更有可信度,...
去世后房屋被出售 法院判决合同有效
房产纠纷不断的出现,让很多人都偷偷的捏一把汗。五年前,刘女士在国外意外去世,房产也没有注销,但是却在2012年,被一冒充刘女士的女子出售成功。五年后,长大后的刘女士儿子小王提起上诉。 故事的发展很离奇。在五年前,在国外发展的刘女士因为意外去世,留下了尚还年幼的儿子小王,还留下了自己名下位于通州区的一套房产。由于家人没有及时办理国内的户口注销手续,所以其通州区的房产也就没有进行继承分割处理,...
误签合同,却构成合同诈骗
【案情】 2013年下半年,被告人李某多次在南京市的多家汽车租赁公司,办理了汽车租赁业务,其先向租赁公司支付部分租车款,骗取了共计10辆小轿车(鉴定后,估值总计192万元)后。车辆到手后,李某便找到抵押公司,谎称朋友需要钱,委托自己将车辆套现,将车子抵押给公司。通过这种手段,李某在多家抵押公司套现85万元。 【分歧】 本案的争议在于如何对被告人李某定罪,以诈骗罪还是合同诈骗罪定性。   ...
婚宴酒店突然停业该怪谁?
一场婚礼的举办,需要来自很多方面的支持,结婚吉日的选择,举办婚礼地点的确定,两个家庭的交流等。在女性看来,婚礼是一辈子的大事,在男性看来,婚礼是对自己爱着的另一半的承诺。龙女士在今年准备结婚,请柬都发出去了,原本订好的酒店却忽然打电话说,酒店要关门了,让龙女士去选择别的酒店吧。 龙女士今年30岁,在一家金融公司上班,和自己的爱人雷先生恋爱多年,通过两个家庭的协商,确定于今年9月11日结婚,共...
被告知装错房子,物管强行断水断电
对于大部分人来说,买房装房即使花费不菲,但还是一件值得庆祝的喜事。但是,现代社会中,由于房子带来的纠纷却层出不穷,更有趣的竟是为他人装修房子。 23岁的郭某,在自家房子装修到一半的时候,却被物管告知他正在装修的是别人的房子。郭某寻找物管企图协商,物管却直接将郭某正在装修的房子断水断电。目前,郭某已经就开发商和物业的行为进行了投诉。 23岁的郭某购买了渝中区菜袁路168号6幢40-4号房屋,今年6月...
轻信高价收藏品,反而被骗数万元
随着经济的发展,人民生活水平的日益提高,收藏市场也越来越火爆,不少朋友也都纷纷加入“藏友”队伍,而面对日益增加的收藏大军,不少骗子也开始蠢蠢欲动,打起了他们的注意。 顾某是一位浙江的收藏爱好者,利用工作机会珍藏了两张错版币。今年年初,错版币在收藏市场上价值疯涨,顾某于是将自己的藏品照片传到网上,希望听听专家的估价。   不久前,一位自称是凯乐公司业务员的孙某主动联系上...
卖家违反购房合同,返还定金再赔85万
房地产业的发展,房产价格瞬息万变,使得买方卖方对合同不甚在意。违背合同一事变的越来越普遍,针对此种现象,我国法律正在不断完善。 陈某通过房屋中介与卖方熊某签订了购房合同,陈某支付了定金后,熊某却去了美国。等到熊某回国后又称不卖房了,陈某将熊某告上法庭,要求熊某返还定金并赔偿170补偿金。 2015年12月24日晚上,陈某通过一家房屋中介与卖方熊某商议签订了一套锦秋连体别墅的买卖协议。二人在协议中...
媒婆收钱说媒,竟引发纷争
我国自古以来对于婚姻就有“父母之言,媒妁之命”的惯例,即使现在提倡自由恋爱,还是有不少人会请媒婆“说媒”。而给红娘礼也是自古就有的习俗,但如今,媒婆收钱,究竟合不合法? 年龄已经不小的梁某花了2万元“介绍费”请其村中一有名媒婆张某说媒。张某促成梁某婚姻后,梁某妻子竟人间蒸发,遂梁某要求张某返还2万元介绍费却遭拒绝,于是梁某一纸诉状将张某告上法庭。 今年年龄...
为买房假离婚,前房主将其将其诉上法庭
政策的不断更新,对在沪打拼的外籍人口来说却是买房越来越困难的兆头。不少人为了买房落户,想出了非常离谱的方式,假离婚就是最常见的一种。 近日,眼看房价不断上涨的唐某夫妻,决定假离婚后和上海籍的中介人员假结婚买房。然而,手续都办好以后,唐某夫妻被住在该房内的住户告上了法庭,理由是原房主已经将房卖给了他。目前法院正在审理此案。 唐某与其丈夫段某二人来沪打拼已经十年有余,先后有了两个小孩。多...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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