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儿子替父亲出具欠条,被判为表见代理
儿子为买货的父亲代签名出具了欠条,卖方索要货款时,买方以其不承认买卖关系为由拒绝付款,导致了一起买卖合同纠纷的案例,法院认定买方具有“表见代理”的情形,应当承担责任。上海合同纠纷律师指出在表见代理签订的合同中,被代理人和代理人都要承担...
名为租房实为借贷的合同
在日常生活中,很多人会把租赁合同和借款合同混淆,而这会引起诸多合同纠纷。张先生和简先生实际上约定的是借贷合同关系,但在书面上签署了房屋租赁合同,这种名实不符的情况存在着很多的法律风险,甚至暗藏诈骗危机,张先生最终就受其所害。上海合同律师表示在签...
微信上的买卖合同案
随着网络和各种社交软件的广泛应用,人们在家就能和任何地区的人交流,网上购物、代购等也变得越来越便捷,但是网上交易往往会导致一些不必要的纠纷,比如卖家在买家收到货后没有受到价款。上海合同律师指出网上的买卖行为也当然适用买卖合同法的规定。 201...
房主自行装修房子被邻居和房产公司起诉
都说“远亲不如近邻”,在日常生活中处理好邻里关系是非常有必要的。为了让新房达到自己想要的装修效果,唐先生对自家房屋进行了野蛮的装修,但导致了严重后果,为此他不仅得赔偿邻居,还被房地产开发公司起诉,要求赔偿违约金。上海合同法律师表示当事...
公司变更引起劳动合同纠纷
随着市场经济的深入发展,企业之间的竞争日益加剧,企业的变更也随着变得日益频繁,因此当用人单位发生合并或者分立时,用人单位与劳动者之间的劳动合同会随之发生变化吗?上海劳动纠纷律师指出原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行...
签订租赁合同为借款作担保,债权人要求确认承租权
在民间借贷中,往往会有各种形式的担保。有些债权人在提供借款时,会要求借款人与其签订租赁合同或者抵押合同以此来作为民间借贷合同的担保,这实际上是一种以物抵债的方式。上海合同律师提出要注意的一点是担保合同实质上是一种从合同,如果没有主合同,担保合同...
儿子让岳母冒充去世的母亲签订房屋买卖合同
老人去世后,两个儿子为了其留下的一套房屋而起纠纷,其中小儿子和儿媳串通好,竟让岳母冒充已经去世的母亲,与他人签订了房屋买卖合同,大儿子回来后发现母亲的房子已经易主了。上海合同律师认为冒充已经死亡的公民签订合同,合同应当认定为不成立,自始不发生效...
买方丧失购房资格,要求退还买房定金
在房屋买卖合同签订后,有时候会因为国家和政府政策的变化导致合同不能正常履行,比如买受人因规定无购房资格了,那么这时候该怎么办呢?上海房产律师表示在合同签订后,因双方当事人意志以外的不可抗力导致合同不能履行或者履行后也不能达到原本目的,双方当事人...
被他人冒用信息恶意欠款,却要承担偿义务
在大数据时代里,个人信息很容易就被泄露,而这为不法分子进行犯罪提供了便捷。钱先生在向银行贷款时才发现多年前有人用自己的信息恶意欠下银行8200元,钱先生急着贷款只得签订和解协议,并向银行支付了8200元,事后认为该协议是银行乘人之危,便向法院起诉银行。...
非婚生女儿诉父亲讨要抚养费
孩子是爱情的结晶,爱情可以结束,但孩子会成为一生的责任,尤其是非婚生子女。非婚生子女俗话说就是无名无分的孩子,但是在我国法律中,非婚生子女也属于子女的范围之内。上海婚姻律师也表示在我国婚姻法中非婚生子女的地位等同于婚生子女。 近日,昆明市...