委托人甲（出售、出租方）________   居间方________ 

委托人乙（买入、承租方）________   第一条 （订立合同的前提和目的） 

 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。   第二条 （提供居间房地产的坐落与情况） 

  委托人甲的房地产坐落于________市________区（县）________路________弄________号室共________套，建筑面积为________平方米，权属为________，权证或租赁凭证编号________, 其他情况________。 

  委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条 （委托事项） 

（一）委托人甲委托事项（共项） 

主要委托事项：________________________   其他委托事项：_____________________   

（二）委托人乙委托事项：（共项） 

主要委托事项：________________________   其他委托事项：________________________ 

第四条 （佣金标准、数额、收取方式、退赔） 

（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第________种方式计算支付佣金：（任选一种） 

1．按该房地产________（总价款／月租金计）________%，具体数额为________币________元支付给居间方； 

2．按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。 

（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第________种方式计算支付佣金：（任选一种） 

1．按该房地产________（总价款／月租金计）________%，具体数额为________币________元支付给居间方； 

2．按提供服务所需成本计________币________元支付给居间方。   

（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 

1．未完成委托人甲委托的主要事项第（  ）项、其他事项第（  ）项的，将合同约定收取佣金的________%，具体数额为________币________元，退还委托人甲。 

2．未完成委托人乙委托的主要事项第（  ）项、其他事项第（  ）项的，将合同约定收取佣金的________%，具体数额为________币________元，退还委托人乙。   

第五条 （合同在履行中的变更及处理） 

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限________天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 

本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。   第六条 （违约责任） 

（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：   

1．无正当理由解除合同的； 

2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙方利益的；   

3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。 

（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：   

1．无正当理由解除合同的； 

2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；   

3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；   

4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。   

（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的________%，计________币________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。   

第七条 （发生争议的解决方法） 

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（  ）项进行解决： 

1．向________仲裁委员会申请仲裁   2．向法院提起诉讼 

第八条 （订立合同数量） 

本合同一式________份，甲、乙、丙三方各执________份。   

补充条款 

  ________________________________________ 

（粘贴线）            （骑缝章加盖处） 

委托人甲（名字/名称）       居间方（名称）            委托人乙（名字/名称）

身份证号／其他证件号码____ 营业执照号码________     身份证号／其他证件号码________ 

住／地址________        住／地址________       住／地址________  

邮政编码________       邮政编码________       邮政编码________   

联系电话________      联系电话________        联系电话________   

本人／法定代表人（签章）  法人／法定代表人（签章） 本人／法定代表人（签章） 

代理人（签章）        执业经纪人（签章）    代理人（签章）                                     执业经纪证书（编号） 

________年____月____日   ________年____月____日  ________年____月____日 

签于：________         签于：________           签于：_______

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