我和妻子时，约定一处共有的房屋归我所有，我相应地给予她50万元的补偿。我依照协议支付了钱给她，她也给我写了收条，但是她在外地一直不回上海，偶尔回来也不跟我联系，不配合将房子过户到我的名下。现在我担心房价可能下跌，想将这处房子出售，但由于她还是共有人而无法出售。请问律师，遇到这种情况我该怎么办？怎样才能将房子过户成完全属于我个人所有？ ——孙先生

本报滨海讯 万女士与丈夫何先生后，方才得知何先生在离婚前便曾购置房产与他人同居。认为何先生存在主要过错，万女士向法院起诉，要求何先生赔偿其包括精神损失费在内的各项损失10万元。近日，塘沽法院开庭审理此案并一审判决，驳回万女士的诉讼请求。 　　法院经审理查明，原告万女士与被告何先生于2002年2月结婚，并生育一子。后双方于2009年4月协议离婚，并就孩子抚养、等问题达成协议后到民政部门办理了。离婚后不久，万女...

的条件与优势-法律快车 依《》第31条和《婚姻登记条例》的有关规定，协议离婚必须符合以下五个条件： （1）协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份 （2）双方当事人须为有完全民事行为能力的人 （3）夫妻双方确实是自愿离婚 （4）对子女和财产问题已有适当处理 （5）双方必须到婚姻登记机关登记离婚采用协议离婚有什么好处？ 根据《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）及相关法规规定，只能通过两种方式解除：...

夫妻财产约定制是指夫妻以契约形式对婚前、婚后财产的权利进行约定的夫妻财产制度，是夫妻法定财产制的对称。结婚协议、财产协议、协议可以对夫妻双方的财产进行约定，设定一定的附属条件，但是所附条件的约定不得违反法律强制性、禁止性的规定。财产协议对财产的取得以一方提出离婚为前提，这违背了我国法律关于婚姻自由的基本原则，故财产协议中以离婚为条件对财产的处理约定无效。 【案例】 小丽和小刚于2004年登记...

（一）、协议离婚的办理程序 根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉，离婚登记按照初审=>受理=>审查=>登记(发证)的程序办理。具体为：依据《婚姻登记条例》办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一) 本人的户口簿、身份证；(二) 本人的；(三) 双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对、财产及债务处理等事项协商一致的意见。（二）...

如果在离婚协议上写清楚离婚后办理房屋过户手续是否具有法律效益 因为现在房屋在贷款中，无法办理过户手续，房主和贷款人都是女方，但要由男方支付贷款，离婚后房屋产权归男方所有。如果在离婚协议上注明此项，是否具有法律效益。如离婚后贷款还清后如何办理过户手续 1、如果你们夫妻双方协商同意的话，并且其中没有与法律相违背的地方，那离婚协议是有效的，而且我觉得男方最好能保留好他交首付款的凭证和每次还贷款的一些...

与诉讼离婚相比，是较为经济、快捷的离婚方式，只要双方就离婚相关问题达成协议，婚姻登记机关当场就可以办理，解除。但是有其利必有其弊，协议离婚与诉讼离婚相比，具有以下不足： 一、在民政局备案的，不具有法律强制执行效力 协议离婚的协议书内容，不像法院的判决和调解书一样，具有法律效力。协议离婚后，当一方不履行离婚协议中的内容时，另一方必须向法院另行起诉解决，而离婚协议书中约定的内容，不一定百分之...

依照《婚姻登记管理条例》的规定，申请登记离婚的当事人应当在向婚姻登记机关递交书面申请登记离婚申请书时，同时提交下列证明：　　l、本人的户口簿、身份证。　　2、本人的。　　3、双方当事人共同签署的（一式三份）。　　4、双方当事人各提交2张1寸单人近期正面半身免冠照片。　　如果是现役军人申请登记离婚，须提交经所在单位团以上政治机关的同意决定和介绍信。　　如果是港澳同胞，应到原婚姻登记管理机关办理登记，如...

上海市被骗后，能否起诉重新要求分割财产 案例：我一直在外打工，一心一意的对她和女儿，从没做过对不起她和女儿的事，在外打工很节俭，赚的钱都交给她，去年12月她要我回来离婚，回来怎么劝她都不行，她铁了心要离，还骗我说离婚还可以，我说那你要结婚了，我怎么办，她说她要是结婚了，就把房子和女儿给我，我当时想她可能一时转不过来，就答应了她，我什么都没要，只拿了自己的行李，可她刚离婚就结婚了，现在她不承认她说...

1、 主体要件。依法办理了的合法配偶。即不包括的男女双方也不包括事实婚姻。2、 离婚合意要件。要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示，并且这种意思表示必须真实、自愿。因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。3、 必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。“适当处理”是指双方当事人就和财产问题处理达成协议。其中，子女问题适...