1、婚前买的房子就是婚前个人财产，婚后买的房子就是夫妻共同财产吗?判断房产性质是按照房产证颁发的时间界定吗? 　　目前确有许多观点认为，只要房产证颁发的时间在结婚之前就是婚前个人财产，如果房产证颁发的时间在结婚之后就为夫妻共同财产。这种观点的法律渊源在于我国物权法规定的物权登记制度，一般情况下，房产权属登记是房产所有权取得的必经程序。只有办理了房产产权登记或者过户手续，才能真正取得房产所有权。...

　　一、离婚时，一方隐藏、转移、变卖夫妻共同财产怎么处理? 　　《婚姻法》及相关司法解释规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 　　人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事...

　　案例一 　　林先生婚姻期间和前妻曾共同购买了一套房子，登记在他名下，他们是在婚姻登记处办理的协议离婚，房子归他。林先生想问这个房子他还需要办理什么手续吗? 　　解析：夫妻协议离婚，双方签订的协议是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。如果双方不共同申请，登记机构无法完整了解当事人的真实意思，登记结果的正确性也就无法保证，从而影响登记的公信力。因此，应...

　　余女士问：我与丈夫婚后发现夫妻性格明显不合，今年2月份去民政局登记离婚。离婚后我发现，前夫把我们结婚时买的一辆小车过户到同事名下，离婚后又过户回来。离婚时，我们协议书写明一套房屋(价值40万元)归男方所有，我只是拿了家具、存款等财产，加起来只有十几万元。我觉得，这个离婚协议不公平，可不可以要求变更协议？ 　　湖南尹律师：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第8条之...

　　一、新婚姻法关于夫妻共同财产的规定 　　婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。 　　《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　1.工资、奖金； 　　2.生产、经营的收益； 　　3.知识产权的收益； 　　4.继承或赠与所得的财产； 　　5.其他应当归共同所有的财产。 　　新婚姻法房产分割，...

　　新婚姻法司法解释三对财产分割的规定： 　　第四条　婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： 　　(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; 　　(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 　　第五条　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益...

　　一、在子女婚后父母为子女购买住房，需要注意以下问题： 　　第一，父母以自己名义购买住房，让子女居住，该房屋所有权归父母。 　　第二，父母以子女名义购买住房，需要明确确定是否赠与子女的夫妻双方。如果是赠与子女夫妻双方，就应当明确表示赠与了自己子女的配偶;如果只是赠与自己子女，就不用做出任何声明。 　　第三，应该注意是否赠与子女配偶对于子女夫妻关系以及与父母关系的影响，不要由于为子女购买住房处理不...

　　先提出离婚的会少分财产吗? 　　对于这个问题，可以明确地答复：不会! 　　提出离婚的先后顺序，对于财产的分割并没有太大的影响。 　　我国《婚姻法》规定的离婚方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。 　　如果两人对离婚事宜无法达成一致意见的，可以通过诉讼的方式解决。结婚自由，离婚也一样自由，因此不用担心，谁先提出离婚，就会少分财产的问题。 　　什么情况下可以少分或者不分财产? 　　离婚时，一方隐藏、转移、变卖...

　　沪律网网友提问： 　　夫妻共同买了一套房，但是房产证是男方名字，离婚后，房产怎么分配?如果还未离婚，男方就将该房子私下卖了，这钱又怎么分配? 　　沪律网广东黄晓芸律师回复： 　　婚姻关系存续期间所购买的房屋，为夫妻共同财产。如果未离婚，不存在财产分配的问题，除非你们双方达成合意进行约定。如果男方擅自将房屋出售，在未办理过户前，你作为共有人都可以阻止，如果房屋已经过户，则要保护善意第三人的利益。 ...

　　沪律网网友咨询： 　　我妹妹与妹夫于两年前下岗，至今二人都没有正式工作，妹夫好逸恶劳，有些不务正业，上个月被我父亲(老丈人)当场抓住与一社会女同宿(因属婚外情)，妹妹知道后坚持离婚。男方同意离婚，二人有一子八岁，男方愿意抚养。有一房，男方想要，可是无钱(借不到)，但是故意拖延。女方也想要房，也有钱(能借到)。买房时候女方家资助较多(没证据)且结婚时带入财产现金14000元(没有证据)生活过程中已花掉。还有债...