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婚前协议:房产证上没我的名字就不结婚
  前不久,合肥一对在一起生活了3年的年轻夫妻小蓉和陈勇分手了,原因居然是因为他们共同居住了3年的婚房。   小蓉在合肥一家传媒公司工作,陈勇是个软件工程师。陈勇的同学和小蓉在一个公司上班,小蓉公司举行新年聚餐晚会,陈勇应邀参加。小蓉的独舞“河边的小树”赢来满场喝彩,也俘去了陈勇的心。他们相识相恋并谈婚论嫁了。小蓉上班还不到两年,手里没有什么积蓄。陈勇的父亲是老家乡政府的乡长,出资20万为...
配偶送给小三的房产能要回来吗?
  曾经有人戏说,如果有一天结婚证采取和驾驶证一样,看谁还敢出轨?!   一对夫妻每人一本结婚证,每本只有12分。   外遇的扣6分罚款10万;   半夜12点后回家的扣两分罚2万;   叫特殊服务的扣3分罚3万;   打老婆或打老公的扣6分罚10万;   发现一次外遇或是扣分完毕直接注销结婚证,没收个人全部财产,终身不得再娶(嫁)!   当然这是开玩笑的,回归正题!   首先来说,赠与是可以撤销的。   根据《合...
解析“分家析产”与“赠与”的区别
  最近几日,有市民反映,市房管局交易中心11月将逐步停止“分家析产”业务的受理,再办此类业务将按“赠与”或“交易”办理。原因是本市将对这类业务实行统一管理,并对司法公证部门作出停止“分析”公证的通知。   在日照市区域内,“分家析产”简单的讲就是父母将自己名下的财产(如房产)自愿分给子女的行为,以前由于全国各地、市对此种业务的类别管理不统一,因此,...
怎么把夫妻共同财产变成个人财产?
  看到自己设定的这个标题,想到刚结婚的那会,无数的姐妹过来给我传授婚姻经营之道,无外乎,抓住心、抓住胃、抓住钱。其中,最多的是抓住钱,有钱心里才踏实。确实,柴米油盐的生活都需要钱,这也是一个绕不开的话题!那么在婚姻中,怎么抓住那些给你带来安全感的钱呢?   很多人会想到把家里的经济大权握在手里了,就是让老公/老婆上交工资!然后开始藏私房钱!藏私房钱是很多人都比较享受的、比较有经验的一招。咱们先...
分家析产纠纷的调解处理原则
  分家析产纠纷的调解处理原则   (一)应把家庭成员对家庭共有财产的分割与家庭成员之间的财产赠与区别开来   家庭成员基于一定的法律事实而形成的家庭财产为家庭共有财产,在分割家庭共有财产时,一般应按共有人权利义务相一致和有利于生产、生活、有利于社会安定等原则,公平合理地处理。因父母将自己的财产处分给其子女和其他家庭成员而发生纠纷时,应该按赠与纠纷处理,以充分尊重赠与人的意愿为原则。如果在调处时将...
婚后买房属于共同财产吗
  婚前买房与婚后买房的差别   一、根据《婚姻法》的相关规定,婚前,一方父母对其子女的赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间,一方父母对其子女的财产赠与,在没有特别约定的情况下,应当属于夫妻共同财产。   二、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋,婚后夫妻双方支付了后期款,但房产证上只有一方的名字,该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以...
分家析产纠纷案件
  A某与Z某原为夫妻,2005年经法院判决离婚。婚姻存续期间以近60万元购置本市x区xx路xxx弄xx号的别墅一套,房款均以支票转账方式支付,支票的出票人为第三人上海xx有限公司,分三次支付。该房屋登记为A某和Z某共同共有。第三人公司系Z某与其母出资设立。离婚时,该房屋权属未作分割,2006年A某委托律师代理析产诉讼,上海xx有限公司以第三人名义向法院申请参加诉讼,请求法院确认诉争房屋权属归其所有。经A某申请,法院委托有...
怎么认定夫妻共同财产?
  1、哪些财产属于夫妻共同财产?   夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:   (1)工资、奖金;   (2)生产、经营的收益;   (3)知识产权的收益;   (4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;   (5)其他应当归共同所有的财产。   2、哪些财产是夫妻一方财产?   有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (1)一方的婚前财产;   (2)一方因身体受到伤害获得...
如何处理分家析产纠纷案
  原告熊文鑫、熊文勇、熊春兰、熊媛兰、熊昭兰、熊瑞秀、熊菊兰、朱瑞萍、谭鹏辉诉被告熊北海、熊新明、熊清华、熊清萍、熊宗明、熊安华、熊丽华、熊金华侵权、析产纠纷一案,争议的房屋为上栗县上栗镇北街234号房屋,系熊秀彩、葛金连夫妻与其弟熊梅彩、李梅英夫妇在解放前共同建造经营药材,后因熊家与聂家祖上渊源关系该祖屋分了部分给聂家住。熊秀彩于1956年死亡,葛金莲于1971年死亡,熊梅彩于1955年死亡,李梅英于1984...
在法律范畴夫妻共同所有的房屋都有哪些情况?
  属于夫妻共同所有的房屋主要有:婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。下面沪律网婚姻法栏目为您详细介绍夫妻共同所有房屋的几种情形。   当前我国房屋根据不同的标准,可划分多种类型,但依据房屋所有权的归属标准,可以分为公房和私房两种,这是一种最基本分类。   公房,是指国有房屋和集体所有的房屋,其中国有公房包括国家投资建设由...
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