我和房东签订了租房合同,合同时间为2年,押一付三,最近我刚付了3个月的租金,但家庭原因不能去房屋居住,根据合同属于我方违约,我方愿意按照合同的要求赔押金给房东,当房东连我付的租金也不退给我,我是否可以告他,是否有绝对的胜算?
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