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开发商名下未出售房产在业主大会选举享有投票权吗?该未出售房产未缴纳物业管理费和专项维修基金的呢?

我小区与开发商的前期物业合同已到期,现要召开业主大会表决续聘开发商关联子公司为物业服务单位,但开发商名下房产也参与投票,其建筑面积统计的票权数大大高于普通业主票权数。参与投票与其利益相关的物业服务定价,尤其是其名下房产并未缴齐物业服务费和专项维修基金,未履行对应的义务,是否就不应该具有对应的投票权利。

律师回答
王珏律师
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这个是两码事。

点赞(0) 2019-12-04
侯女士 提问于 2月 以前

我小区与开发商的前期物业合同已到期,现要召开业主大会表决续聘开发商关联子公司为物业服务单位,但开发商名下房产也参与投票,其建筑面积统计的票权数大大高于普通业主票权数。参与投票与其利益相关的物业服务定价,尤其是其名下房产并未缴齐物业服务费和专项维修基金,未履行对应的义务,是否就不应该具有对应的投票权利。

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