律师您好，是这样买房子的时候合同写明，房屋套内面积84，建筑面积107，实际付款也是按照107的面积付款的，然而交房装修的时候实测套内70.8，公摊由23%左右变成33.8%，合同写绿化率49%，实际一半左右，想请问，这种情况有什么办法可以保护自己的权益。如何取证如何申诉，请指教，万分感谢！