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使用权房买成产权,材料没进交易中心人去世,有二个继承人,系争房屋着在无户口无产证无承租人

1990年我父亲和我还有弟弟及奶奶父亲单位福利分房,分得一套真如的室一厅,现在市值260万左右,父亲2017年去世。该套房屋只有父亲一个人户口,我和弟弟1989年分好房后,1990年父亲把我们户口迁到虹镇老街外公房子去。2017/1/30号父亲病逝,我才知道该套使用权房在2016年10月已经和物业公司签了售后公房使用权买成产权的合同,钱也打入交易中心建行账户了,但是物业公司给我父亲的那套材料没进交易中心,所以说该套房子物业公司系统里是产权房,实际情况无产权证无户口无承租房卡,2017年6月我以法定继承向普陀区法院起诉过,开庭后撤诉因为该套房子无产证不能继承,现在我弟弟在没有通知我的情况下把房屋内父亲留下的东西都清理了。进行装修,我前几天收到请帖后才知道这一情况,和他谈回避,找他人找不到。那房子装修将完工,家具家电还没有进去,他让我找他律师,说只能给我三分之一的房款,我想问一下能不能请律师帮我解决这麻烦。和他谈一下维护自己的权益,房子给他,让他补偿我,三分之一房款我不接受

律师回答
尤辰荣律师
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建议去房地产交易中心查询房屋的登记情况,确定房屋是产权房还是使用权房屋。如果是产权房,还要弄清楚产权人是谁,如果是你父亲,你有继承权。如果还是使用权房屋,那去和物业公司协商确定房屋的承租人。

点赞(0) 2018-10-15
胡旭莺 提问于 8月 以前

1990年我父亲和我还有弟弟及奶奶父亲单位福利分房,分得一套真如的室一厅,现在市值260万左右,父亲2017年去世。该套房屋只有父亲一个人户口,我和弟弟1989年分好房后,1990年父亲把我们户口迁到虹镇老街外公房子去。2017/1/30号父亲病逝,我才知道该套使用权房在2016年10月已经和物业公司签了售后公房使用权买成产权的合同,钱也打入交易中心建行账户了,但是物业公司给我父亲的那套材料没进交易中心,所以说该套房子物业公司系统里是产权房,实际情况无产权证无户口无承租房卡,2017年6月我以法定继承向普陀区法院起诉过,开庭后撤诉因为该套房子无产证不能继承,现在我弟弟在没有通知我的情况下把房屋内父亲留下的东西都清理了。进行装修,我前几天收到请帖后才知道这一情况,和他谈回避,找他人找不到。那房子装修将完工,家具家电还没有进去,他让我找他律师,说只能给我三分之一的房款,我想问一下能不能请律师帮我解决这麻烦。和他谈一下维护自己的权益,房子给他,让他补偿我,三分之一房款我不接受

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